Apartamento T5

Área: 170.58 m²    Quartos: 5    Concelho: Barreiro    Localidade: Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena
Apartamento T5 junto Aldi e Hospital do Barreiro

Localizado em zona privilegiada do Alto do Seixalinho no Barreiro.

Inserido numa urbanização recente e de qualidade, este apartamento construído em 2002 possui áreas generosas destacando-se ainda o uso exclusivo de um terraço contiguo á cozinha e á sala com 74,68 m2.
Condomínio encontra-se organizado.

O apartamento está situado no 4º piso e encontra-se de origem com materiais de qualidade e em bom estado de conservação.

Áreas e caraterísticas da compartimentação
* quarto 1: 16.52 m2 com roupeiro de 2 m
* quarto 2: 19.07 m2 com roupeiro de 2.60 m
* quarto 3: 17.16 m2 com roupeiro de 1.80 m
* quarto 4: 18.59 m2 com dois roupeiros de 2.80 m e 3.30m e wc privativa com
cabine de duche com 4.67 m2 e dois lavatórios.
* escritório com 11.07 m2
* cozinha com a área de 18.33 m2 parcialmente equipada com exaustor, frigorífico tipo
americano, placa a gás, forno elétrico e esquentador.
* sala comum com área de 32 m2.
* casa de banho de serviço com banheira e lavatório duplo com a área de 4.76 m2
* terraço de uso privativo com acesso pela sala e cozinha com zona de lavandaria com
a área de 74.68 m2
* Estacionamento em cave com a área de 12.07 m2
* Arrecadação na cave com a área de 15.13 m2

Envolvente, proximidade e transportes

Com vista desafogada este apartamento está situado em zona central da cidade do Barreiro, tendo na sua proximidade o hospital do Barreiro e ao lado as escolas secundárias Augusto Cabrita e básica Padre Abílio Mendes, a 50 m jardim de infância e a 500 m a escola superior o “Instituto politécnico de Setúbal”.
Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços na sua proximidade, nomeadamente o supermercado “Aldi”.
Transportes rodoviários e estação de caminho de ferro a 3/5 minutos a pé.
Acesso rodoviário á via rápida IC 21 e dai a todos os acessos viários disponíveis na região.

Áreas verdes na proximidade, parque da cidade e polis na Verderena confinante com o estuário do Tejo.
Localização: Av. Movimento das forças Armadas, Alto do Seixalinho, Barreiro.

Área bruta Privativa: 211.62 m2; mais área de uso privativo de Terraço com 74.68 m2
Área util: 170,58 m2
CE: C
€/m²: 2.339€
Lic. Util: 267 emitida em 19/12/2019 pela CM Barreiro
€399.000

Manuel Lopes
+351 936 158 606
[email protected]

Comercializado por DS IMOBILIÁRIA BARREIRO - Objetivo Incontornável Unipessoal Lda
Lic AMI 19291
Registada no Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado n.º 6792, verificável em www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/objetivo-incontornavel-unipessoal-lda
www.dsimobiliaria.pt

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Área: 169 m²    Quartos: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Luxuoso apartamento T5, com 243 m2 de área bruta de construção na praia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, com excelente vista mar, rio Douro e paisagem para a Foz do Douro.
Apartamento com 3 frentes, composto por cinco quartos, três instalações sanitárias duas das quais suite, cozinha totalmente equipada, lavandaria, e varanda e três lugares de estacionamento.
Acabamentos de carpintaria folheada em madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, pavimento em madeira em madeira de carvalho, caixilharia com corte térmico, acabamento lacado e vidro duplo com protecção solar térmica.
Oportunidade única, de dispor de residência em apartamento de luxo e vista deslumbrante do mar e rio Douro, e de fácil acesso para as fabulosas praias de Vila Nova de Gaia. Localiza-se na antiga Seca do Bacalhau, próximo da Afurada - Douro Marina e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro.
Área total coberta: 171 m² Varandas: 74 m²  
 

• Apartamento
• 243 m² construídos , 169 m² úteis
• T5
• 3 Casas de banho
• Lugar de garagem incluído no preço

• Garagem
• Elevador
• Arrecadação
• Contemporâneo
• Envolvente: mar
• Envolvente: rio
• Estado: em bom estado
• Pavimento: parquet
• Porta segurança
• Video-porteiro

Área: 0 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Cozinha com 31,81m2
Sala com 45,65m2
Sala com 19,45m2
Terrço com 21,04 m2
Wc de serviço com 3,52m2
Quarto com 29,8m2
Wc suite com 10,4m2
Quarto 2 com 15,7m2
Wc com 4,6m2
Quarto 3 com 13,8m2
Quarto 4 com 13,8m2
Wc com 4,1m2
Quarto 5 com 16,6m2
Wc com 7,6m2
Quarto com 5,88m2
Wc com 7 m2

Área: 102 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: PORTO, Rio Tinto

Apartamento T4 transformado em T5, em Rio Tinto, Gondomar, na reconhecida cooperativa Mão à Obra, bem destruído a nível dos espaços este é um imóvel pronto a ter uma rentabilidade imediata todos os meses. 

Características do Apartamento:

• Espaçoso apartamento T4 transformado em T5.
• Em bom estado geral, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento.
• Cozinha totalmente equipada.
• 1 casa de banho completa e 1 de serviço.

Localização: Rio Tinto, Porto

• Próximo às principais faculdades da cidade do Porto (FEUP, Centro Hospitalar São João, Universidade de Medicina Porto, IPO, Hospital São João)...
• Localização estratégica com fácil acesso a transporte público e comodidades locais;
• Vários serviços, comercio e transporte na zona envolvente;

Oportunidade de Rendimento:

• Cada quarto está atualmente arrendado por €235 mensais.
• Potencial para aumentar a renda para €350 por quarto mensalmente.
• Contratos anuais garantem estabilidade e previsibilidade no retorno do investimento.

Dados Financeiros:

• Preço de Venda: €229.000.
• Renda Anual Atual: €14.100.
• Despesas Anuais: €1.116 (incluindo impostos e condomínio).
• Taxa de Rentabilidade Atual: 5,66%.

Potencial de Valorização:

• Aumento potencial da renda para €350 por quarto.
• Rendimento Anual Potencial: €21.000.
• Taxa de Rentabilidade Potencial: 8,68%.

Outras Informações:

• IMI: €276 ano
• Condomínio mensal de €65

Por que Investir neste Apartamento:

1. Localização Estratégica: Próximo a instituições de ensino, ideal para estudantes.
2. Rendimento Sólido: Atual e potencial, oferecendo estabilidade financeira.
3. Potencial de Valorização: Com a possibilidade de aumento da renda mensal.
4. Contratos Anuais: Garantem previsibilidade no retorno do investimento e flexibilidade em alterar valores mensais atuais....

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(o apartamento está totalmente ocupado, daí a dificuldade em apresentar melhores fotografias, lamento este inconveniente).....

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Área: 307 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 6    Concelho: Cascais    Localidade: CASCAIS, Cascais e Estoril
Em São Pedro Estoril – 1ª Linha de Mar

Apartamento T5, (1 master suite + 1 suite + 3 quartos)
307 m2,
Em Fase Final de Obra de Remodelação Total.

* A pedido, enviamos brochura com detalhe de todos os equipamentos e materiais utilizados na obra.

Inserido em condomínio privado com Piscina, Jardim, Garagem e Arrecadação.

Estão já Agendadas e Pagas, Obras Totais no Condomínio de Fachada (Pintura e Impermeabilização) e substituição de “Guarda Corpos”.

Muito Luminoso com exposição solar orientada a Sul.

Vista de Mar Total!

Composto por:

- Hall de entrada;

- Casa de banho social;

- 4 W.C. Completos

- Salão Comum com 80 m2 com lareira central automática e fantástica vista mar;

- Cozinha Totalmente Equipada com varanda;

- Vinoteca com capacidade para 400 garrafas

- Lavandaria;

- Hall de acesso aos quartos;

- Quarto em Suite;

- Quarto com varanda;

- Casa de banho completa;

- Quarto;

- Quarto com varanda;

- Casa de banho completa de apoio aos quartos;

- Master Suite.

- Garagem.

- Arrecadação.

*Todos os Quartos com Roupeiros Embutidos

Localizado em frente à Praia de São Pedro Estoril, com acesso Pedonal Protegido.

Apenas 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos de Cascais.
A 150 m da estação de comboios

- Na Zona pode encontrar:

Excelentes unidades de Hotelaria e Restauração.
Restaurantes Típicos.
Comércio, serviços e cuidados de saúde.

- Locais referência como sejam:

Marina de Cascais
Clube Náutico
Casino do Estoril
Centro de Congressos
Health Club
Clube de Golfe
Clube de Ténis
Hipódromo
Museus
Autódromo do estoril
Praias de Bandeira Azul ao longo de toda a Costa de Cascais
Escolas Nacionais e Internacionais
Nova School of Business and Economics

São Pedro do Estoril é uma pequena vila localizada na costa de Estoril, em Portugal. Situada entre Cascais e Estoril, São Pedro do Estoril é conhecida por suas belas praias e paisagens deslumbrantes.
Uma das principais atrações de São Pedro do Estoril é a praia de São Pedro, uma praia tranquila e pitoresca com uma extensa faixa de areia dourada e águas claras. A praia é popular entre surfistas e frequentadores de praia em geral, e oferece uma série de atividades aquáticas, como paddle boarding, KiteSurf e caiaque.
Além da praia, São Pedro do Estoril também possui uma série de trilhas para caminhadas com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e a paisagem circundante. A vila é cercada por colinas verdes e áreas protegidas, o que a torna um local ideal para os amantes da natureza.
São Pedro do Estoril também tem uma série de restaurantes, cafés e lojas que oferecem produtos e alimentos locais, incluindo frutos do mar frescos e vinhos portugueses. A vila é bem servida por transporte público, incluindo trens que conectam São Pedro do Estoril com Lisboa e outras cidades da região.

Fantástico para Viver, Excelente para Investir!

Pode agendar visita pelo contacto directo: +351_300_505_130 (Também WhatsApp).

Em alternativa á visita presencial, efectuamos vídeo-visita ou enviamos virtual-tours

Área: 87.25 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 6    Concelho: Portimão    Localidade: ALGARVE, Portimão

Apartamento T3+2 remodelado com acabamentos de luxo, composto por:

- Cinco quartos, quatro deles em suite;

- Cozinha em open space com ampla sala;

- Casa de banho;

- Pátio privado;

- Terraço espaçoso.

O apartamento foi completamente remodelado, destacando como principais acabamentos:

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Teka, dois termoacumuladores eléctricos de 200 e 120 litros, frigorífico tipo americano;

- Janelas e portas com vidros duplos e estores eléctricos;

- Roupeiros embutidos nos quartos;

- Acabamento decorativo de tetos com iluminação LED;

- Instalação de Ar condicionado nos quartos;

- substituição de eletricidade e canalização.

Localizado no centro de Portimão, beneficia do acesso ao comércio local, serviços, restauração e transportes. próximo dos principais acessos às praias da região.

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Área: 560.69 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 7    Concelho: Porto    Localidade: PORTO, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Fantástico apartamento duplex T5+1 no Edifício Essenza, num condomínio fechado e com segurança 24horas com o Parque da Cidade como jardim.

O apartamento tem 560m² de área bruta incluindo terraço e piscina, virado para o Parque da Cidade.

Este apartamento é constituído por 4 suites generosas com amplas áreas de roupeiros, a cozinha tem 44m² incluindo zona de refeições e a sala tem 59m². Possui ainda 1 escritório e no piso inferior uma sala com 30m², 1 lavandaria e arrumação muito amplas. A garagem permite estacionar até 4 viaturas possuindo alimentação elétrica para as mesmas

Com uma vista privilegiada sobre os 83 hectares de áreas verdes do Parque da Cidade, que se prolongam até ao oceano Atlântico, o Essenza apresenta uma identidade única. A arquitetura contemporânea de Manuel Ventura, dominada por linhas marcantes e envidraçados com geometrias acentuados, traz ao edifício uma harmonia que se sente deste o exterior                                

Este apartamento com espaços equilibrados, acolhedores e versáteis, assegura-lhe uma vida aquecida pelo sol, graças a uma simbiose perfeita entre a abundante luz natural e áreas habitáveis generosas. Com interiores cuidados ao pormenor, pavimentos radiantes em madeira de carvalho com velatura branca e uma grande qualidade nos acabamentos que acrescentam distinção ao seu dia a dia, como mármore Carrara nas casas de banho e cozinhas, caixilharia Panoramah, torneiras, acessórios e louças da Padimat ou a cozinha iCook topo gama totalmente equipada com eletrodomésticos premium.

O apartamento integra tambe´m um sistema de Home Automation topo de gama, Wi-Fi em todas as diviso~es, entre outras soluc¸o~es sustenta´veis e pioneiras, que simplificam cada tarefa do quotidiano. Inovac¸a~o que deslumbra pela funcionalidade, mas tambe´m pela elega^ncia e conforto.  

ESSENZA é sinónimo de tecnologia aliada à segurança. Para além de um segurança sempre presente no lobby, o edifício está dotado de equipamentos de primeira linha, como sistemas de video-vigilância CCTV nas zonas comuns, controlo de acessos ou elevadores com codificação por piso, que asseguram uma completa proteção e privacidade.

Área: 262 m²    Quartos: 5    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda.
Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão  (6% + IVA)                       

Apartamento T5 em Ovar       

Bom estado de conservação. 
                                                                              
Bem localizado, próximo de comércio e serviços, fica a 600 metros do mercado Municipal de Ovar.

Tem uma área bruta privativa de 262 m2 e uma área bruta dependente de 33 m2.

Um espaço com qualidade,  próximo de todos os serviços, um lugar para que as crianças possam brincar em toda a segurança  longe das confusões e perigos das grandes cidades.

Este espaço ira contribuir para a sua saúde física e psicológica, numa zona de sossego onde nos podemos retemperar do  caos da cidade.

Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta.
Mas não se atrase…
Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura.
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Área: 218 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Excelente apartamento T5 em Vila Nova de Gaia!

Apartamento de três frentes, com uma área total de 307m2, dispõe de uma ampla sala de jantar com uma grande varanda com ligação à sala de estar com recuperador de calor, cozinha equipada, lavandaria e despensa.

Dos cinco quartos, três são em suite e todos contam com roupeiros embutidos, tendo uma casa de banho e outra de serviço servindo de apoio aos mesmos.

À disposição quatro lugares de garagem e uma divisão de arrumos. 

Num empreendimento fabuloso, com vista mar e rio, para quem procura qualidade de vida.

Localização de fácil acesso, junto á saída da autoestrada (Afurada), próximo do Arrábida Shopping, bem como de todos os serviços, praia e transportes.

Marque já a sua visita!

Área: 200 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Apartamento T5 remodelado, situado nas Avenidas Novas, numa das zonas mais centrais da cidade de Lisboa, próximo do Centro Comercial do Campo Pequeno e dos Jardins da Gulbenkian.

Este imóvel com 200 m2 de área bruta privativa, inserido num prédio com elevador e uma fração por piso é composto por um hall de entrada que dá acesso à sala (45 m2) com grandes janelas e bastante luz natural, uma cozinha (15 m2), um hall que dá acesso aos quartos (10 m2), uma casa de banho social (2 m2), uma suite (19 m2), quatro quartos (entre os 10 e os 14 m2) e uma marquise com roupeiros, uma casa de banho completa e uma casa de social.
Dispõe ainda de três lugares de estacionamento.

Características:

- Apartamento remodelado
- Aquecimento central
- Lareira
- Sala com chão em mármore branco
- Quartos com soalho em madeira
- Vidros duplos
- Roupeiros
- Despensa
- Cozinha toda equipada
- Três lugares de estacionamento

Imóvel com Licença de utilização nº 243 emitida em 05 de Junho de 1995

Avenidas Novas - o centro de Lisboa
Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide.

Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes.
A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa.
Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa.

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